起拍价高于市场价,一拍难逃流拍命运|绿庭尚城绿庭尚城该套法拍房起拍价高于市场价，一拍大概率流拍。具体分析如下：起拍价与市场价对比：该套法拍房建筑面积1011㎡，起拍价462万元，折合单价约55万元/㎡。而根据链家数据，上个月同面积户型成交单价不到2万元/㎡，总价430万元，比本次起拍价低40万元。